رکود بازار ملکی ایران چه زمانی شکسته میشود؟
رکود بازار ملکی ایران در سالهای اخیر به یکی از اصلیترین دغدغههای فعالان اقتصادی، سرمایهگذاران و حتی خریداران عادی تبدیل شده است. کاهش حجم معاملات، نوسانات قیمتی، نبود تقاضای مؤثر و افزایش هزینههای ساخت، همگی موجب شدهاند تا بازار مسکن کشور در وضعیتی کمرمق و ایستا باقی بماند. اما سؤال اصلی اینجاست: این رکود تا […]
نحوه تبدیل سند شاهنشاهی به تک برگ
در سالهای اخیر، دولت جمهوری اسلامی ایران تلاشهای گستردهای برای ساماندهی وضعیت اسناد ملکی انجام داده و یکی از مهمترین اقدامات در این حوزه، تبدیل سند شاهنشاهی به تک برگ بوده است. بسیاری از مالکان قدیمی املاک هنوز سندهای موسوم به شاهنشاهی را در اختیار دارند؛ اسنادی که پیش از انقلاب اسلامی صادر شدهاند و […]
تاثیر مذاکرات بر قیمت مسکن | بررسی سناریوهای مختلف مذاکرات بر روی قیمت مسکن
در شرایطی که تنشهای منطقهای رو به افزایش گذاشته و سایهای از درگیری نظامی میان ایران و اسرائیل در افق دیده میشود، مذاکرات اخیر ایران و آمریکا بر مسائل هستهای بار دیگر به کانون توجه جهانیان بازگشته است. این مذاکرات، که به نوعی آخرین تلاشها برای جلوگیری از یک درگیری مستقیم میان تهران و تلآویو […]
چه آپارتمانهایی را نباید بخریم؟ ۱۰ نکته کلیدی که باید قبل از خرید آپارتمان به آن توجه کنید
خرید خانه یکی از مهمترین تصمیمهای مالی زندگی هر فرد است. با توجه به نوسانات بازار مسکن، انتخاب نادرست میتواند خسارات مالی و حتی روحی سنگینی به همراه داشته باشد. سوال مهمی که باید پیش از هر اقدامی از خود بپرسید این است: چه آپارتمانهایی را نباید بخریم؟ در این مقاله قصد داریم به ۱۰ […]
قوانین پشت بام آپارتمان: از مالکیت تا حل اختلافات پشت بام
پشت بام ساختمانهای مسکونی همواره از جمله فضاهای مشترکی بوده که استفاده از آن، محل اختلاف بین ساکنان شده است. موضوع قوانین پشت بام آپارتمان شامل مقرراتی است که درباره مالکیت، حق استفاده، محدودیتها و راهکارهای حل اختلاف تنظیم شدهاند و نقش مهمی در مدیریت ساختمان دارند. بسیاری از افراد نمیدانند که آیا پشت بام […]
بهترین سن آپارتمان برای خرید! آپارتمان چند سال ساخت بخریم؟
در بازار پیچیده و پرنوسان املاک، یکی از سوالات پرتکرار خریداران این است که بهترین سن آپارتمان برای خرید چه زمانی است؟ آیا یک آپارتمان نوساز همیشه انتخاب بهتری است یا ممکن است ملکی با چند سال قدمت، گزینه منطقیتری باشد؟ خرید ملک یک تصمیم بزرگ و بلندمدت است که باید با بررسی دقیق شرایط، […]
بررسی مزایا و معایب زندگی در طبقه همکف ساختمان
زندگی در طبقه همکف ساختمان همیشه موضوعی بوده است که نظرات متفاوتی را در میان ساکنین آپارتمانها به دنبال داشته است. برای برخی افراد، طبقه همکف به دلیل دسترسی راحت و صرفهجویی در زمان، گزینهای مطلوب محسوب میشود، در حالی که برخی دیگر به دلایل امنیتی یا عدم وجود چشمانداز، از سکونت در این طبقه […]
پنت هاوس چیست؟ به چه واحدهایی پنت هاوس میگویند؟
در دنیای معماری و طراحی ساختمان، واژه “پنتهاوس” نمادی از لوکسترین، منحصربهفردترین و گرانقیمتترین واحدهای یک مجتمع مسکونی یا برج محسوب میشود. این نوع از واحدها معمولاً در بالاترین طبقات برجها قرار دارند و بهواسطه ویژگیهای خاص خود، از سایر واحدها متمایز هستند. در این مقاله به طور کامل به بررسی مفهوم پنتهاوس، ویژگیها، مزایا، […]
بهترین مناطق برای سرمایه گذاری ملکی زیر 10 میلیارد تومان در شیراز
سرمایهگذاری در بازار ملک همواره یکی از روشهای مطمئن و کمریسک برای حفظ ارزش دارایی و حتی افزایش آن در بلندمدت بوده است. شیراز به عنوان یکی از شهرهای فرهنگی و گردشگری ایران، در سالهای اخیر رشد قابل توجهی در بازار املاک داشته است. اما با توجه به محدودیت بودجه، شناسایی بهترین مناطق برای سرمایهگذاری […]
فونداسیون، شالوده یا پی ساختمان چیست؟
در هر نوع ساختوساز، نخستین و اساسیترین مرحله، ایجاد پی یا فونداسیون است. این بخش از سازه، کل بار ساختمان را تحمل میکند و آن را به زمین منتقل مینماید. به زبان ساده، فونداسیون چیست؟ فونداسیون یا پی ساختمان، پایه و اساس سازه است؛ همانطور که درخت بدون ریشه نمیتواند سر پا بایستد، ساختمانی بدون […]
