خرید خانه با رمز ارزها مزایای متعددی دارد. اولاً، تراکنش‌های رمز ارزی اغلب سریع‌تر و هزینه‌های کمتری نسبت به روش‌های سنتی دارند، زیرا واسطه‌ها و بانک‌ها حذف می‌شوند. ثانیاً، رمز ارزها می‌توانند فرصت‌هایی برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی فراهم کنند که ممکن است به ارزهای محلی دسترسی نداشته باشند. همچنین، استفاده از فناوری بلاکچین در این معاملات، شفافیت و امنیت بیشتری را فراهم می‌کند و ریسک تقلب را کاهش می‌دهد. در ادامه مقاله به بررسی بهترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری در سال 2024 می‌پردازیم.
بهترین ارز دیجیتال برای سرمایه گذاری
اتریوم (Ethereum)
یک پلتفرم بلاکچین منبع باز و غیرمتمرکز است که در سال ۲۰۱۵ توسط ویتالیک بوترین و دیگر توسعه‌دهندگان ایجاد شد. این پلتفرم امکان ایجاد و اجرای قراردادهای هوشمند(smart contracts) و برنامه‌های غیرمتمرکز(DApps) را فراهم می‌کند. اتریوم برای خرید خانه مناسب است زیرا استفاده از قراردادهای هوشمند بر بستر این شبکه می‌تواند فرآیند خرید و فروش ملک را ساده‌تر، امن‌تر و شفاف‌تر کند. قراردادهای هوشمند، توافقات خرید و فروش را به صورت خودکار و بدون نیاز به واسطه‌ها اجرایی می‌کنند، که این امر به کاهش هزینه‌ها و افزایش سرعت تراکنش‌ها منجر می‌شود.
تتر (Tether)
تتر (Tether) جزء بهترین ارز دیجیتال با پشتوانه‌ی فیات برای سرمایه گذاری است که در سال ۲۰۱۴ معرفی شد. این ارز با نماد USDT شناخته می‌شود و هدف اصلی آن فراهم کردن یک دارایی دیجیتال پایدار است که ارزش آن به نسبت ۱:۱ با دلار آمریکا پشتیبانی می‌شود. تتر توسط شرکت Tether Limited عرضه شده و به عنوان یک استیبل‌کوین(Stablecoin) عمل می‌کند، به این معنا که نوسانات قیمت شدیدی که در سایر ارزهای دیجیتال دیده می‌شود را ندارد.
با ثبت اطلاعات تراکنش‌ها در بلاکچین، احتمال تقلب و تغییرات غیرمجاز از بین می‌رود، و خریداران و فروشندگان می‌توانند به اطلاعات ملک و تاریخچه آن به صورت شفاف دسترسی داشته باشند. این مزایا، اتریوم را به یک گزینه مناسب برای بهبود فرآیندهای پیچیده و زمان‌بر خرید ملک و ایجاد یک تجربه خرید امن‌تر و کارآمدتر تبدیل می‌کند.
بایننس کوین (BNB)
بایننس کوین(BNB) جزء بهترین ارز دیجیتال بومی صرافی بایننس است که یکی از بزرگ‌ترین صرافی‌های ارز دیجیتال در جهان، محسوب می‌شود. BNB ابتدا بر روی بلاکچین اتریوم به عنوان یک توکن ERC-20 ایجاد شد، اما در سال ۲۰۱۹ به بلاکچین اختصاصی بایننس با نام Binance Chain منتقل شد. بایننس کوین ابتدا برای کاهش کارمزدهای تراکنش در صرافی بایننس به کاربران معرفی شد، اما اکنون کاربردهای گسترده‌تری دارد. کاربران می‌توانند با استفاده از BNB کارمزد تراکنش‌ها را در صرافی بایننس پرداخت کنند، در عرضه‌های اولیه صرافی(IEO) شرکت کنند، و حتی برای پرداخت‌های مختلف و خدمات آنلاین و آفلاین از آن استفاده کنند.
بیشتر بخوانید: خرید ملک با NFT
مزایای خرید خانه با رمز ارز
خرید خانه با بهترین ارز دیجیتال مزایای متعددی دارد که در ادامه به برخی از آن‌ها اشاره می‌شود:
- سرعت و کارایی تراکنش‌ها: خرید خانه با رمز ارز می‌تواند فرآیندهای مالی را سریع‌تر و کارآمدتر کند. تراکنش‌های رمز ارزی به صورت دیجیتال و بدون نیاز به واسطه‌های سنتی انجام می‌شوند، که این امر می‌تواند زمان مورد نیاز برای تکمیل خرید را به طور قابل توجهی کاهش دهد.
- کاهش هزینه‌ها: با حذف واسطه‌ها مانند بانک‌ها و کارگزاران، هزینه‌های مرتبط با کارمزدها و هزینه‌های انتقال کاهش می‌یابد. این امر می‌تواند برای خریداران و فروشندگان مقرون به صرفه‌تر باشد.
- امنیت و شفافیت: تراکنش‌های رمز ارزی بر بستر بلاکچین انجام می‌شوند که به دلیل استفاده از فناوری رمزنگاری، بسیار امن و غیر قابل تغییر هستند. این ویژگی امکان تقلب و تغییرات غیرمجاز در اطلاعات تراکنش‌ها را به حداقل می‌رساند.
- دسترسی بین‌المللی: رمز ارزها مرزهای جغرافیایی را می‌شکنند و این امکان را به افراد می‌دهند که به صورت بین‌المللی و بدون نگرانی از مشکلات ارزی و محدودیت‌های بانکی، به خرید و فروش ملک بپردازند.
روش های خرید خانه با توکن ملک
خرید خانه با استفاده از توکن‌های ملک(real estate tokens) یکی از نوآورانه‌ترین کاربردهای فناوری بلاکچین است. این روش‌ها به خریداران امکان می‌دهند که با استفاده از توکن‌های دیجیتال، مالکیت جزئی یا کامل یک ملک را به دست آورند. در ادامه به چند روش خرید خانه با توکن‌های ملک اشاره می‌شود:
- پلتفرم‌های توکن‌سازی املاک: پلتفرم‌های متعددی وجود دارند که املاک را توکن‌سازی می‌کنند. این پلتفرم‌ها ملک‌ها را به توکن‌های دیجیتال تقسیم می‌کنند که هر توکن نمایانگر مالکیت جزئی از ملک است. کاربران می‌توانند این توکن‌ها را خریداری کنند و به صورت مشترک مالکیت ملک را به دست آورند. این روش به ویژه برای سرمایه‌گذارانی که می‌خواهند با مبلغ کمی وارد بازار املاک شوند مناسب است.
- قراردادهای هوشمند: خرید و فروش توکن‌های ملک اغلب از طریق قراردادهای هوشمند انجام می‌شود. قراردادهای هوشمند توافقات مربوط به خرید و فروش را به صورت خودکار و شفاف اجرا می‌کنند. این قراردادها شرایط معامله را مشخص می‌کنند و پس از تحقق شرایط، انتقال مالکیت توکن‌ها را به صورت خودکار انجام می‌دهند.
- بازارهای ثانویه توکن‌های ملک: توکن‌های ملک می‌توانند در بازارهای ثانویه خرید و فروش شوند. این بازارها مشابه بورس‌های سنتی عمل می‌کنند و به خریداران و فروشندگان امکان می‌دهند تا به راحتی توکن‌های خود را معامله کنند..
- تامین مالی جمعی(Crowdfunding) با توکن‌ها: پروژه‌های املاک می‌توانند از تامین مالی جمعی با استفاده از توکن‌ها بهره ببرند. در این روش، سرمایه‌گذاران کوچک می‌توانند با خرید توکن‌های پروژه، در سرمایه‌گذاری و مالکیت ملک مشارکت کنند. این روش به توسعه‌دهندگان املاک کمک می‌کند تا منابع مالی لازم برای پروژه‌های خود را جمع‌آوری کنند.
