خانهدار شدن بزرگترین دغدغهای است که تمام اقشار جامعه با آن درگیر شدهاند. دولت راهکارهای زیادی را برای تامین این نیاز در نظر گرفته که مهمترین آن خرید آپارتمان متری است. منظور از خرید آپارتمان متری چیست؟ سوال بسیاری از خریداران است، که ما در اینجا به این سوال بصورت اختصاصی می پردازیم.
افرادی که سرمایه کافی برای خرید یک واحد مسکونی را ندارند میتوانند با هر مقدار از هزینه یک یا چند متر زمین خریداری کنند. نه تنها یک سرمایهگذاری ملک مطمئن و بلند مدت است بلکه در برابر تورم میتوانند سود آن را نیز دریافت کنند. این فرصت برای تمام افراد یکسان است،و افراد به هر دلیلی میتوانند آپارتمان متری تهیه کنند. این امکان در شهرهای بزرگ بیشتر است و از این رو افراد جامعه از جمله جوانان نباید نگران تهیه آپارتمان باشند.
به چه دلیل مسکن متری به فروش می رسد؟
دولت و فروشندگان بدنبال این هستند تا تعداد مستاجران را کاهش دهند و افراد جامعه را به سمت مسکن ببرند. اگر این مورد بصورت اصولی پیش برود ساخت و ساز رونق می یابد. عوامل مختلفی باعث این امر می شود که بعضی از آنها بر اساس هدف خریداران است. برای اینکه شما مسکن متری تهیه کنید باید از یک سری شرایطها عبور کنید و دلایل خرید آپارتمان متری را بدانید.
اگر قصد دارید آپارتمان متری را از طریق بورس تهیه کنید باید کد بورسی دریافت کنید که برای انجام این امر نیاز به احراز هویت در سامانههای مختلف است. در مرحله بعد شما باید در کارگزاری ثبت نام کنید و معاملات خود را از این طریق انجام دهید. مهمترین شرایط این است که فرد حداقل سرمایه خود را به سازمان بورس و اوراق بهادار بدهند.
فروش آپارتمان متری به چه صورت است؟
هر سال تعاونیها و سازندگان مسکن به فروش پروژههای مسکونی میپردازند اما در سالهای اخیر به دلیل پیشرفت غیر قابل توجه مسکن افراد دیگر قادر نیستند از این مکان آپارتمان تهیه کنند. پروژههای مسکونی و تجاری روی کار آمدند و متراژهای گوناگون را بر اساس تقاضای متقاضیان و مبلغ مورد نیاز ارائه دادند و شروع به آماده سازی این واحدها به صورت متری پرداختند. در فروش آپارتمان متری افراد نسبت به بودجه خود میتوانند مقدار متراژ مورد نظر خود را خریداری کنند و هر روز و هر سال این متراژ را افزایش دهند.
هر سال فروش آپارتمانهای متری تغییر میکند و شما بنا بر روشهای مختلفی میتوانید اقدام به این کار کنید از این رو میتوانید با عضو شدن در سایتهای معتبر میتوانید با خرید این پروژه بیشتر آشنا شوید.
مزایا و معایب خرید آپارتمان متری
با مزایا و معایب خرید آپارتمان متری آشنا شوید:
خرید آپارتمان متری دارای مزایا و معایبی است که ما در اینجا به صورت اختصاصی به این مسئله میپردازیم و بدانید که بررسی این دو امر برای شما مفید است و قبل از اقدام هر عملی بهتر است اطلاعات خود را جامع و کامل کنید. این طرح مانند طرحهای دیگر موافقان و مخالفانی دارد.
افرادی که موافقند این نظر را دارند که میتوانند سرمایه خود را در جای مناسبی پسانداز کنند که این بزرگترین مزایای خرید آپارتمان متری است. تولید و اشتغال و افزایش ساخت و ساز بسیار بالا میرود و افراد میتوانند در کنار این کار به یک سرمایه کوتاه مدتی برسند.
مزایای دیگر این طرح این است که پروژهها سریع عملی میشود و نتیجه آن افزایش عرضه مسکن در بین قشرهای مختلف جامعه است. خرید آپارتمان متری مورد مخالفت بعضی از افراد قرار گرفته است چون این افراد باور دارند که فروش این مسکن یک رقابت ناسالم در بخش مسکن میباشد.
بزرگترین معایبی که در این پروژه وجود دارد این است که دلالان و سودجویان زیادی وارد بازار میشوند که نیازی به خرید خانه ندارند و فقط سود خود را از این طریق وارد بازار میکنند و باعث افزایش قیمتها در بازار میشود. این امر را فراموش نکنید که بزرگترین مزایای این پروژه این است که به مرور زمان قیمت مسکن کاهش مییابد و این امر برای بسیاری از افراد یک منفعت بزرگ است. بنابراین، مراقب کلاهبرداران مسکن در این زمینه باشید.
نکات مهم در هنگام خرید آپارتمان متری!
خرید خانه یکی از اتفاقات شیرین میباشد که شما باید در هنگام آن اطلاعات خود را بالا ببرید. ما در اینجا شما را با یک سری نکات مهم در هنگام خرید آپارتمان متری و همچنین منظور از خرید آپارتمان متری چیست؟ میپردازیم پس با ما همراه باشید.
- اولین نکته این است که شما باید از فروشنده و سازنده اطمینان حاصل کنید و ملکی که به فروش میرسد را به صورت جزئی مورد بررسی قرار دهید و مشخصات فنی آن را از طریق کارشناسان و شهرداریها استعلام بگیرید.
- بهتر است در هنگام خرید آپارتمان متری آن را بدون واسطه معامله کنید و یک قرارداد سفت و محکم ببندید تا هیچگونه نقص و مشکل حقوقی برای شما اتفاق نیفتد.
- شما در هنگام خرید آپارتمان متری باید توان مالی خود را ارزیابی کنید و بر اساس همین توان متراژ مورد نظر خود را مورد معامله قرار دهید. در هنگام نوشتن قولنامه و زدن سند بهتر است به متراژ دقیق را قید کنید و از کامل بودن جزئیات مطمئن شوید.
- آپارتمانهای متری در شهرها و مناطق مختلفی به فروش میرسد که شما باید این منطقه و شهر را مورد بررسی قرار دهید و مکانی که از نظر اقتصادی برای شما سودآور است انتخاب کنید.
چقدر سرمایه برای خرید آپارتمان متری نیاز است؟
خوبی سرمایهگذاری در خرید آپارتمان متری این است که شما هر میزان سرمایهای که داشته باشید میتوانید وارد این پروژه شوید. نا گفته نماند که حتی اگر سرمایه کافی در خرید ملک متری هم ندارید، وام خرید آپارتمان متری موجود است.
این را در نظر داشته باشید که برای گرفتن سود باید تا پایان پروژه و اتمام کار صبر کنید و میزان سود بر اساس سرمایهگذاری و متراژ و حتی منطقه و شهر مورد نظر محاسبه میشود. حتی شما میتوانید قبل از پایان یک پروژه سهم آپارتمان متری خود را بفروشید.
وقتی هزینه آپارتمانها هر روز و بر اساس ارز و دلار افزایش مییابد بهتر است شما در ابتدا سرمایه زیادی را برای خرید این پروژه در نظر بگیرید تا در سال آینده صاحب آپارتمان و یک سرمایهگذاری هنگفتی شوید.
نحوه کارکرد اوراق فروش مسکن متری
برای بسیاری از افراد سوال پیش میآید که چگونه فروش مسکن متری کار میکند که ما در اینجا به این مسئله میپردازیم و یا منظور از خرید آپارتمان متری چیست؟ در ابتدای کار سازندگان مسکن برای ساخت و تکمیل پروژه خود آگهی انتشار میدهند و افراد سرمایه را وارد کار میکنند و متراژ برای آنها در نظر گرفته میشود.
سازندگان این مبالغ را از خریداران دریافت میکنند و اقدام به پیش فروش مسکن میکنند و با همین سرمایه آپارتمان را به اتمام میرسانند. قیمت مسکنهای متری یکسان نیست و بنابر عواملهای مختلفی از جمله نوع پروژه و متراژ متفاوت است. کم کم خریداران مختلفی وارد این پروژه میشوند که سرمایه خود را به ساخت و سازها میدهند و در کمترین زمان آپارتمان خود را تمام و کمال تحویل میگیرند.
نتیجه گیری در مورد خرید آپارتمان متری
در این مقاله از آفتاب، به بررسی سوال منظور از خرید آپارتمان متری چیست؟ پرداختیم. همانطور که میدانید خرید سهام متری مسکن یکی از راهکارهای مفیدی برای افراد است تا بنا بر بودجه و هزینه خود متراژ مورد نظر خود را خریداری کنند. این روش بنا بر شرایط کنونی بهترین راهکار است چون افراد در هر شرایطی که باشند توانایی خرید متراژ مورد نظر خود را دارند.
شما میتوانید بنا بر روشهای مختلف این آپارتمانها را تهیه کنید و بر اساس تدابیر هوشمندانه دولت در سال اخیر صاحب یک آپارتمان شوید. فروش آپارتمانهای متری یکی از طرحهایی است که اخیراً در بین مردم رواج پیدا کرده و به دلیل داشتن اهمیت بالا مورد توجه دولت نیز است و این طرح مورد پسند بسیاری از نمایندگان مجلس میباشد و از این رو مورد حمایت قرار گرفته است. تمام این موارد باعث میشود روز به روز این طرح به پیشرفت عظیمی برسد.
سوالات متداول در مورد خرید آپارتمان متری
۱_آیا قیمت آپارتمانهای متری در یک پروژه متفاوت است؟
بله و عوامل دیگر نیز بر قیمت دخیل هستند.
۲_چگونه از شرایط و جزئیات فروش آپارتمان متری با خبر شویم؟
از طریق سایت ها و آگهی مسکن
۳_آیا فروش آپارتمانهای متری قابل اعتماد است؟
بله به شرطی که بصورت قانونی شروع به کار شود.
۴_دریافت وام برای خرید آپارتمانهای متری در نظر گرفته شده است؟
فعلا خیر
۵_در کدام شهرها و مناطق فروش آپارتمان متری وجود دارد؟
بیشتر در شهر های تهران و کلان شهر ها
2 پاسخ
سلام
خرید آپارتمان متری چه مزایایی دارد؟
سلام
خرید آپارتمان متری مزایای بسیار زیادی دارد که اگر شما مقالات موجود در صفحات ما را بخوانید قطعا می توانید متوجه مزایا آن باشید.