در شهر بزرگی مانند تهران با جمعیت زیادی که دارد همیشه پیدا کردن خانه چالش برانگیز است. قیمت خانه در تهران به حدی گران است که بسیاری از افراد فکر می کنند که هرگز قرار نیست صاحب خانه شوند.
در نظر برخی از افراد ساکن در تهران خانه دار شدن همانند آرزویی است که دست نیافتنی می باشد. ممکن است بعضی ها فکر کنند در شهری که اجاره خانه نیز هزینه های هنگفتی دارد چطور می توانند خانه ای برای خودشان داشته باشند. برای خرید آپارتمان متری در تهران روی لینک کلیک کنید.
خوشبختانه فروش آپارتمان های ارزان توانسته تحقق این آرزو را امکانپذیر سازد. وجود آپارتمان هایی با قیمت پایین می تواند بسیاری از افراد را صاحب خانه کند. خرید مسکن می تواند برای خیلی از افراد جامعه سودمند باشد. با این کار دیگر نیازی به پرداخت اجاره های سنگین و دغدغه جا به جا شدن در پایان سال را نخواهند داشت.
در ادامه مطلب قصد داریم به بررسی مسائل پیرامون اینکه با 500 میلیون کجای تهران میشود خانه خرید بپردازیم. اگر جزء افرادی هستید که بودجه کمی برای خرید خانه در اختیار دارید ادامه مطلب را از دست ندهید.
در کجای تهران میتوان با 500 میلیون تومان خانه خرید؟
این روزها کمتر کسی باور میکند که در شهری مانند تهران بتواند با 500 میلیون تومان خانه خرید کند. با وجود تورمی که در بازار مسکن وجود دارد این موضوع ممکن است کمی غیر ممکن به نظر برسد. امکان دارد این سوال خیلی از افراد باشد که با خرید آپارتمان با 500 میلیون تومان در تهران امکان پذیر است؟ در پاسخ به این پرسش باید بگوییم که هنوز هم خانه هایی در تهران وجود دارند که با این مبلغ میتوان اقدام به خرید آن ها نمود.
در قسمت جنوب و جنوب شرقی تهران محله هایی هستند که در حال حاضر نیز میتوان در آن ها با این بودجه صاحب خانه شد و بازار فروش مسکن فعالی دارند. جنوب شرقی تهران شامل محله های متفاوتی است که از میان آن ها میتوان به مسعودیه، قیامدشت، خاتون آباد، ورامین، پاکدشت و قرچک اشاره کرد. در این مناطق میتوان با بودجه های کمتر نسبت به مناطق دیگر تهران مالک خانه شد.
حتما بخوانید : سرمایه گذاری در مسکن با پول کم
در برخی مناطق مانند پردیس نیز امکان خانه دار شدن با این بودجه وجود دارد. البته لازم به ذکر است که با گذشت زمان قیمت آپارتمان های این منطقه نیز به مناطق دیگر تهران نزدیک تر می شود. احتمال اینکه در منطقه ای مانند پردیس بتوان با 500 میلیون خانه ای با متراژ بالاتر از 50 متر پیدا کرد نیز وجود دارد.
خانه های 500 میلیونی در تهران عموما چند سال ساخت هستند؟
طبق نظر کارشناسان فعال املاک آفتاب در این حوزه بیشتر خانه هایی که در تهران با این قیمت عرضه می شوند از 20 سال ساخت به بالا هستند. نمیتوان انتظار داشت با این بازه قیمتی بتوان خانه های نوساز پیدا کرد.
عموما با 500 میلیون تومان میتوان خانه ای با 20 الی 25 سال ساخت در مناطق جنوبی یا جنوب شرقی تهران خریداری کرد. در سال های قبل تر با این بازه قیمتی خانه های 10 الی 15 سال ساخت نیز قابل خریدن بودند اما این روزها با افزایش نرخ مسکن داستان کمی فرق کرده است.
حداکثر متراژ خانه ای که با 500 میلیون تومان در تهران میتوان خرید چقدر است؟
همانطور که میدانید با بالا رفتن متراژ خانه قیمت آن نیز افزایش پیدا میکند. با در نظر گرفتن این موضوع میتوان حدس زد که با 500 میلیون تومان نمیتوان خانه ای با متراژ بالا را در تهران خریداری کرد.
حداکثر متراژ خانه ای که با 500 میلیون تومان در تهران میتوان خرید چیزی حدود 50 متر است. نمیتوان توقع داشت که با این بودجه بتوان خانه های 60 متری، 70 متری یا بزرگتر را خرید.
چه عواملی باعث ارزان بودن یک خانه در تهران می شوند؟
عوامل بسیاری هستند که باعث ارزان بودن قیمت یک خانه می شوند. در ادامه مهم ترین این عوامل را بیان میکنیم:
موقعیت جغرافیایی ملک
عدم وجود امکانات ضروری مثل پارکینگ و آسانسور
نیاز مالک به پول
قناس بودن زمین ملک
قولنامه ای بودن خانه
متراژ پایین
سخن آخر
در این مطلب سعی کردیم مسائل پیرامون اینکه با 500 میلیون کجای تهران میشود خانه خرید را مورد بررسی قرار دهیم. با وجود نا بسامانی اوضاع مسکن در این روزها هنوز هم امکان صاحب خانه شدن با این بودجه وجود دارد. لازم به ذکر است خانه هایی با این بازه قیمتی عموما متراژهای پایینی دارند و این نکته را باید در زمان خرید مد نظر قرار دهید. وجود یک مشاور با تجربه در حوزه خرید ملک می تواند در این زمینه کمک شایانی به شما کند. برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه خرید خانه در تهران با 500 میلیون تومان یا خرید آپارتمان متری می توانید با شماره های موجود در سایت تماس بگیرید.
سوالات متداول
آیا قولنامه ای بودن یک ملک می تواند در کاهش قیمت آن تاثیر داشته باشد؟
پاسخ این پرسش مثبت است. عموما خانه های سند دار نسبت به خانه های قولنامه ای از قیمت های بالاتری برخوردار هستند. با بودجه 500 میلیون تومان امکان پیدا کردن خانه قولنامه ای محتمل تر است.
آیا خانه های 500 میلیونی در تهران دارای آسانسور هستند؟
یکی از دلایلی که ممکن است قیمت یک خانه را کاهش دهد عدم وجود آسانسور است. این مورد بیشتر در آپارتمان هایی مشاهده می شود که تعداد واحدهای آن ها زیاد است. عموما خانه هایی که در طبقه های بالا قرار دارند و فاقد آسانسور هستند با قیمت های ارزان تری به فروش می رسند.
دسترسی به خدمات و سایر امکانات در این خانه ها چگونه است؟
پاسخ این سوال را نمیتوان با قطعیت داد به دلیل اینکه ممکن است یک خانه با قیمت ارزان دسترسی خوبی به امکانات داشته باشد. در مقابل واحدهایی هستند که به دلیل عدم دسترسی به امکانات و خدمات با قیمت های پایین به فروش می رسند.
آیا لوکیشن این آپارتمان ها در مکان های پر سر و صدا است؟
امکان اینکه خانه های 500 میلیونی در تهران در مکان های پر سر و صدا واقع شده باشند وجود دارد. در مقابل لوکیشن برخی از این آپارتمان ها در مکانی آرام و بی سر و صدا است.
